广州房子抵押贷款银行办理-广州按揭房抵押贷款，银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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一般办理广州住宅借资,商品房产抵押大额贷款,企业现房抵押出国留学贷款,抵押分期房屋创业贷款,商品住房生意贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等时需要准备以下文件：

个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用广州住宅借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.

广州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!百战不殆,保成功路,商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押分期现房贷款,经济适用房屋资金周转贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等化房为钱,汇成功路.广州以物（现房）换金,营成功路.现房抵押借资要求广州有固定资产,有稳定收入,家庭关系正常.

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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.

2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；

2、住宅使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（住宅）变现能力和广州住宅借资人还款能力综合确定授信期限.

广州公司房产抵押生活支出贷款,适用房子教育贷款,商住房屋抵押周转贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,抵押自建购房合同经营贷款等住房抵押借资的优势：

（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.

（二）利息较低（住房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.

（三）期限长.（10~

30年不等）

（四）广州住房借资还款方式多.

（五）对广州借资人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.

（六）广州住房借资通过率高.

（七）可使用他人住房申请借资（住房权共有人需签订同意书）.

（八）循环借资（住房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.

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房产商务活动贷款,抵押企业现房创业贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,全款住房抵押资金周转贷款,企业房本抵押教育贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：

1、必须保证抵押房产与广州房产贷款机构在同一地区；

2、有房产贷款人认可的有效担保；

3、保证广州所抵押的房产没有产权争议等问题；

4、广州抵押房产必须具备良好的变现能力；

5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；

6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；

7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.

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